يشكّل السوبرماركت بمساحة 2,000 متر مربع أساس المشروع. يوفّر حركة يومية ثابتة ويدعم المطاعم والمقاهي المحيطة. يحصل سكان حي النرجس على متجر غذائي رئيسي داخل الحي دون الحاجة للانتقال إلى مناطق تجارية بعيدة.

يستهدف المشروع علامات معروفة في التجزئة الغذائية والمطاعم والمقاهي. تركّز استراتيجية التأجير لدى مدرار على مشغّلين بسجل تشغيلي مثبت، بما يضمن مستوى الخدمة الذي يتوقعه سكان النرجس منذ اليوم الأول.

بدأ الطلب القوي على التأجير خلال مرحلة الإنشاء. التزم المستأجرون قبل اكتمال المشروع، ما يعكس ثقة السوق في الموقع والفكرة. لاقى التموضع القائم على خدمة الحي صدى واضحًا لدى المشغّلين.

موقع يخدم كثافة سكنية عالية داخل الحي، مع سهولة وصول للسكان المحليين ووضوح بصري لحركة المرور من نطاق أوسع، ما يوفّر توازنًا بين العملاء اليوميين والزوار العابرين.

تدير مدرار تطوير الموقع، والتنفيذ المعماري، واستقطاب المستأجرين، وعمليات التأجير ضمن إشراف واحد. يضمن هذا التكامل توافق مزيج المستأجرين، والتصميم التشغيلي، وتموضع المشروع طوال مراحل الإنشاء والإطلاق.

يعطي المشروع أولوية لاستقرار المستأجرين على المدى الطويل إلى جانب حركة الزوار. مواقف كافية، وأنظمة تهوية مناسبة، وبنية تحتية للخدمات، وتوزيع وحدات يخدم الكفاءة التشغيلية، ما يمكّن المستأجرين من تشغيل أعمالهم بنجاح منذ اليوم الأول.