يوفّر المشروع نوعين سكنيين مميّزين: فلل مستقلة للعائلات التي تفضّل الخصوصية والاستقلالية، وتاون هاوس لمن يبحثون عن مخططات فعّالة مع متطلبات صيانة أقل. يقدّم الخياران جودة تصميم ومساحات معيشة عملية.

يرفض مشروع فلل مدرار العارض المخططات المتكررة الشائعة في مشاريع الرياض السكنية. حظيت كل وحدة بتخطيط مكاني دقيق، ونِسَب غرف مدروسة، واستفادة محسّنة من الإضاءة الطبيعية. عمارة تعكس طريقة عيش العائلات فعليًا، لا مخططات نمطية مكررة.

تشطيبات عالية الجودة، وأنظمة بناء موثوقة، ومواد متينة تشكّل أساس المشروع. يركّز نهج مدرار على الأداء طويل الأمد بدل خفض التكاليف على المدى القصير، لضمان احتفاظ المنازل بجودتها بعد الإشغال.

يقع المشروع في حي العارض، وهو حي سكني يتميز ببنية تحتية قائمة وسهولة الوصول إلى المدارس والخدمات والطرق الرئيسية، مع الحفاظ على هدوء الأحياء السكنية.

يقدّم المشروع خيارات متعددة من حيث المساحات والمخططات ضمن صيغ الفلل والتاون هاوس. يخدم هذا التنوع احتياجات عائلية مختلفة مع الحفاظ على انسجام التصميم في كامل المشروع.

تدير مدرار تخطيط الموقع، والتنفيذ المعماري، والإشراف على البناء، وعمليات البيع المباشر. يضمن هذا التكامل بقاء جودة التصميم خلال مراحل التنفيذ ووصولها إلى المشترين كما صُممت منذ البداية.